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ÖREB-Kataster

Im Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster) werden die wichtigsten Eigentumsbeschränkungen basierend auf Bundes- oder Kantonsrecht geführt.

Was ist der ÖREB-Kataster?

Auf dem ÖREB-Katasterportal finden Sie die aktuell gültigen öffentlich-rechtlichen Eigentumsbe­schränkungen - frei zugänglich, offiziell und zuverlässig. Rufen Sie diese Informationen entweder zu jedem Grundstück direkt im Portal ab oder laden Sie den Auszug herunter.

Wie entsteht eine ÖREB?

Eine öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung entsteht aufgrund von Entscheidungen des Gesetzgebers oder der Behörden und ist für den Grundeigentümer verbindlich. Die Einschränkung basiert jeweils auf einer Rechtsvorschrift und einem Plan. Die Rechtsvorschrift hält fest, was die Einschränkung umfasst und welche Auswirkungen sie hat. Der Plan regelt, für welches Gebiet eine Einschränkung gilt.

Wie unterscheidet sich der ÖREB-Kataster vom Grundbuch?

Grundbuch
ÖREB-Kataster
privatrechtlichen Einschränkungen
öffentlich-rechtliche Einschränkungen
ausschliesslich rechtskräftige Eigentumsbeschränkungen
rechtskräftige Eigentumsbeschränkungen und laufende Änderungen (letztere haben eine rechtliche Vorwirkung)

Angebot / Auszüge

Der ÖREB-Katasterauszug enthält verbindliche Informationen über die aktuellen ÖREB eines Grundstücks. Er enthält sowohl die erfassten geografischen Informationen als auch alle dazugehörenden Rechtsvorschriften. Der Auszug informiert darüber, welche Inhalte des Katasters dargestellt und welche Inhalte weggelassen werden. Es bestehen drei Arten von ÖREB-Katasterauszügen:

Themen

Der ÖREB-Kataster Basel-Stadt enthält die fünf der sieben vom Bund vorgegebenen Themen in kantonaler oder kommunaler Zuständigkeit. Ausserdem enthält er vier weitere vom Kanton festgelegte Themen. Die Themen Grundwasserschutzareale und Waldabstandslinien werden in Basel-Stadt nicht geführt.

Die zuständigen Bundesstellen führen die Themen in Zuständigkeit des Bundes und stellen diese für die kantonalen ÖREB-Kataster bereit.

Themen in kantonaler oder kommunaler Zuständigkeit

ÖREB-Katasterthema
Modellbeschreibung
Stand der Umsetzung
ÖREB-Kataster
MapBS
Nutzungsplanung Stadt Basel
Aufgeschaltet
Nutzungsplanung Gemeinde Riehen
Aufgeschaltet
Nutzungsplanung Gemeinde Bettingen
Aufgeschaltet
Planungszonen Stadt Basel
Aufgeschaltet
Planungszonen Gemeinde Riehen
Aufgeschaltet
Planungszonen Gemeinde Bettingen
Aufgeschaltet
Denkmalverzeichnis
Aufgeschaltet
Bau-, Strassen- und Weglinien (kantonal) Stadt Basel
Aufgeschaltet
Bau-, Strassen- und Weglinien (kommunal) Gemeinde Riehen
Aufgeschaltet
Bau-, Strassen- und Weglinien
(kommunal) Gemeinde Bettingen 
in Arbeit*
 
Kataster der belasteten Standorte
Aufgeschaltet
Grundwasserschutzzonen
Aufgeschaltet
Lärmempfindlichkeitsstufenplan Stadt Basel
Aufgeschaltet
Lärmempfindlichkeitsstufenplan Gemeinde Riehen
Aufgeschaltet
Lärmempfindlichkeitsstufenplan Gemeinde Bettingen
Aufgeschaltet
Statische Waldgrenzen
Aufgeschaltet
Gewässerraum
im Aufbau
Aufgeschaltet
 
Inventar der geschützten Naturobjekte
Aufgeschaltet
Naturersatzflächen
Aufgeschaltet
Waldreservate
Aufgeschaltet

* Die Bau-, Strassen- und Weglinien der Gemeinde Bettingen werden im Anschluss an die Revision des Zonenplans gesamthaft revidiert. Deshalb gelangen sie erst zu einem späteren Zeitpunkt in den ÖREB-Kataster.

Themen in Zuständigkeit des Bundes

ÖREB-Katasterthema
Stand der Umsetzung
ÖREB-Kataster
Projektierungszonen Nationalstrassen
Aufgeschaltet
Baulinien Nationalstrassen
Aufgeschaltet
Projektierungszonen Eisenbahnanlagen
Aufgeschaltet
Baulinien Eisenbahnanlagen
Aufgeschaltet
Projektierungszonen Flughafenanlagen
Aufgeschaltet
Baulinien Flughafenanlagen
Aufgeschaltet
Sicherheitszonenplan
Aufgeschaltet
Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs
Aufgeschaltet
Kataster der belasteten Standorte im Bereich der zivilen Flugplätze
Aufgeschaltet
Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs
Aufgeschaltet
Projektierungszonen Leitungen mit einer Nennspannung von 220 kV oder höher
Aufgeschaltet
Baulinien Starkstromanlagen
Aufgeschaltet

Für einige der aufgeführten Themen in Zuständigkeit Bund existieren zurzeit über das gesamte Gebiet der Schweiz keine Objekte. Welche Themen dies betrifft und weitere Informationen zu den ÖREB-Katasterthemen in Zuständigkeit des Bundes finden Sie hier.


Roadmap Weiterentwicklung

Der ÖREB-Kataster erhält in den nächsten Jahren inhaltliche und funktionale Erweiterungen. Massgebend ist die Strategie das Bundes sowie weitere kantonale Anforderungen an den ÖREB-Kataster.

Strategie für den ÖREB-Kataster in den Jahren 2024–2027

Die Strategie für den ÖREB-Kataster bildet die Basis für 

  • den durch das Bundesamt für Landestopografie swisstopo erlassenen Massnahmenplan
  • die kantonalen Umsetzungspläne
  • und die Programmvereinbarungen zwischen Bund und Kantonen.

Sie deckt sich zeitlich mit der Legislaturplanung des Bundesrates.

Rechtliches / E-Kantonsblatt

ÖREB-Kataster Publikationen

Der ÖREB-Kataster ergänzt neben seiner Rolle als Auskunftsportal auch das E-Kantonsblatt bei der amtlichen Publikation von öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen. Die Publikation in dem eigens dafür entwickelten Kartenviewer ÖREB-Kataster Publikationen funktioniert über den im Kantonsblatt veröffentlichten themenspezifischen Link. Mehr dazu erfahren Sie im folgenden Video.

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