Die beiden Wohnliegenschaften an der Burgfelderstrasse 10 und 12 sind Teil eines vierteiligen Ensembles in der Blockrandbebauung des Iselin-Quartiers. Sie wurden in den Jahren 1900 bis 1902 durch den Basler Architekten Heinrich Flügel (1869-1947) erbaut. Da die Gebäude 1957 das letzte Mal saniert wurden, war 2013 eine erneute Sanierung notwendig. Neben einer energetischen Sanierung der Gebäudehülle, der Erdbebenertüchtigung und der Verbesserung von Brand- und Schallschutz hat der Kanton dabei auch räumliche Veränderungen vorgenommen. Die beiden mit Mansardenzimmern ausgestatteten Dachgeschosse wurden komplett aus- und umgebaut. Dadurch konnten zwei neue, offen gestaltete Wohnstudios in das bestehende Gebäudevolumen integriert werden.

Heinrich Flügel setzte bei der Liegenschaft an der Burgfelderstrasse 12 erstmals ein sehr schlankes Betonskelett als Tragstruktur ein. Dieses wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten mittels Materialproben auf seine Tragfähigkeit untersucht und wo nötig verstärkt. Hofseitig wurden die Fassaden neu gedämmt und an der Burgfelderstrasse 12 zusätzlich mit neuen Terrassen ergänzt. 

Zudem hat der Kanton an der Burgfelderstrasse 10 Sanitärräume aus den 1940-Jahren zurückgebaut und die Küche und das Badezimmer neu angeordnet. An der Burgfelderstrasse 12 wurde der bestehende Liftschacht geschlossen und die Badezimmer vergrössert. Darüber hinaus hat der Kanton die Gartenanlagen neu gestaltet und an die Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner angepasst. 

Zuständige Fachstellen

Immobilien Basel-Stadt
Städtebau & Architektur, Hochbau