In der Liegenschaft an der Hochbergerstrasse 158 befand sich bis Ende 2021 das Amt für Umwelt und Energie. Nun wird das ehemalige Verwaltungsgebäude umgebaut. Nun entstehen bis Herbst 2025 28 preisgünstige Wohnungen im Rahmen des Wohnbauprogramms 1000+. Zusätzlich entstehen gemeinschaftliche Flächen sowie Arbeitsplätze für private, freiberufliche und gewerbliche Nutzungen. Das ehemalige Verwaltungsgebäude wird bis auf den Rohbau rückgebaut, um die hohe Ausnutzung der Parzelle beizubehalten und den CO2-Ausstoss gegenüber eines Neubaus zu verringern.

Für den Umbau des Gebäudes wurde ein anonymer Projektwettbewerb mit offenem Verfahren durchgeführt. Die Jury prämierte einstimmig das Projekt von ‘Kooperative E 45, Bettina Satzl’, das eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und gemeinschaftlicher Nutzung ermöglicht: Im Erdgeschoss befindet sich ein gut zugänglicher Gemeinschaftsraum sowie Gewerbeflächen für Co-Working, Büros oder kleinere Werkstätten. Des Weiteren ermöglicht das belichtete Untergeschoss grossfläche gewerbliche Nutzungen. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind jeweils mit grosszügigen Glasschiebetüren über einen Laubengang erschlossen. Sowohl der Laubengang als auch eine Dachterrasse über dem Dachgeschoss mit einzigartiger Aussicht dienen als Aussenraum für die gesamte Hausgemeinschaft.

Der Kanton hat über eine Ausschreibung eine Hausgemeinschaftsorganisation gesucht, welche ein Nutzungskonzept für die Gemeinschafts- und Gewerbeflächen erstellt und nach der Fertigstellung des Gebäudes deren Betrieb verantwortet: Der Verein tonRaum wird auf rund 700 Quadratmetern Gewerbefläche verschiedene Probe- und Arbeitsräume ausbauen und bereitstellen, um sie zu erschwinglichen Preisen an Musikerinnen und Musiker weiterzuvermieten. Ergänzend stehen im Dachgeschoss drei Gästezimmer für auswärtige Gastmusizierende zur Verfügung. Der Verein tonRaum wird im Haus zudem ein Betriebsbüro führen, das Ansprechpartner und Koordinationsstelle für die gesamte Mieter- und Nutzerschaft ist.  

Zuständige Fachstellen

Immobilien Basel-Stadt
Städtebau & Architektur, Hochbau