Das ehemalige Gondrand-Gebäude an der Uferstrasse 70 wurde bis 2023 als reines Lager- und Logistikgebäude genutzt. Der Kanton hat das Gebäude zu einem Gewerbehaus mit Mischnutzung umgebaut. Es wurden unter anderem neue Wände eingezogen, um den Bau in einzelne Mietbereiche aufzugliedern. Eine definitive Gestalt des Hauses soll es jedoch nicht geben: Die neue Raumaufteilung hat provisorischen Charakter mit einer maximalen Flexibilität für die Nutzenden. Die Räume werden zu moderaten Mietpreisen in einem einfachen Grundausbau vermietet. Sie können von den Mietenden ihren Bedürfnissen entsprechend ausgebaut werden. Auch Veränderungen an den Grundrissen und der Einbau von Zwischengeschossen sind möglich. 

Der Kanton öffnet das Gebäude schrittweise für eine ganzjährige Nutzung: Das U70 bietet Raum für Mietende aus den Bereichen Sport, Kultur, Gastronomie und Gewerbe. Erste Mietende sind bereits im August 2024 ins U70 eingezogen – so beispielsweise ein Fotograf, eine Holzmanufaktur und eine Künstlerin. Weitere Mietende werden noch in diesem Jahr dazu kommen. Im Herbst 2024 wird beispielsweise die vom Verein Trendsport Basel betriebene Trendsporthalle im U70 wiedereröffnen. Diese war vorher auf dem benachbarten ExEsso-Areal angesiedelt. Der künftige Indoor-Park für Skateboard-, BMX-, Scooter- und Inline-Begeisterte wird über eine Rollfläche von fast 1'300 Quadratmeter verfügen und mehrheitlich Material aus der bisherigen Halle wiederverwenden. Auf einer etwa gleich grossen Fläche eröffnet im Herbst die Union Padel GmbH eine Padelhalle mit fünf Spielfeldern. Das Angebot richtet sich an die breite Bevölkerung und zielt darauf ab, die wachsende Nachfrage nach der boomenden Sportart zu decken. 

Der Kanton verfolgt die Devise «Umbau vor Neubau». So wurden auch im U70 wo möglich Bauteile wiederverwendet («Re-Use») oder neue Bauteile möglichst wiederverwendbar eingebaut. Ebenfalls im Sinne der Nachhaltigkeit wurde auf dem Dach des U70 zudem eine Photovoltaik-Anlage installiert. Die Mietenden schliessen sich einem Zusammenschluss zum Eigengebrauch an. 

Bereits feststehende Mietende (Einzug teilweise noch ausstehend, siehe unter "Projektbeschrieb"): 

• Verein Trendsport Basel – Trendsporthalle
• Union Padel Gmbh – Padeltennis
• Herrbutik Holzmanufaktur GmbH 
• Ragaz inc – Veranstaltungen, Licht und Ton
• Atelier JS – Papier Maché
• Pablo Wünsch Blanco – Fotografie-Werkstatt
• Künstlerkollektiv mit vier Personen (Schmuck, Malen, Illustrieren, Vernissagen und Workshops)

Zuständige Fachstellen

Immobilien Basel-Stadt
Städtebau & Architektur, Hochbau