Zwischen Elsässerstrasse und Voltastrasse baut der Kanton in Eigeninvestition ein Wohn- und Geschäftsgebäude. Es entsteht ein lebendiger und durchmischter Wohn- und Arbeitsort, der durch seine Durchlässigkeit auch die Quartierbevölkerung einlädt. Der Kanton konnte das Areal vor einigen Jahren durch den Zukauf einer Parzelle arrondieren und somit wurde ein einheitliches Bebauungskonzept möglich. Das Gebäude umfasst 104 preisgünstige Quartierwohnungen (Wohnbauprogramm 1000+) und Sozialwohnungen sowie Wohnraum für rund 53 Studierende. In den offenen, durchlässigen Strukturen finden auch Quartiergastronomie sowie kleinteilige Laden-, Gewerbe- und  Büroflächen Platz. Die bereits seit vielen Jahren ansässigen KITA Elsässerstrasse und Spielgruppe St. Johann werden ebenfalls wieder an diesen Standort zurückkehren.

Die neue Bebauung umfasst unterschiedliche Gebäudestrukturen. An der Elsässerstrasse entstehen ein schmaler zehngeschossiger Bau und ein flacherer Anschlussbau gegen das angrenzende Nachbargebäude. Gegen das Fernheizkraftwerk wird das Ensemble ergänzt durch einen Flachbau, in dem die KITA St. Johann und Studierende ein neues Zuhause finden. Die unterschiedlichen Bauten sind durch die gedeckte Halle miteinander verbunden, die auch öffentlich zugänglich sein wird. Diese offenen Strukturen laden zur Teilnahme am Leben und Arbeiten in VoltaOst ein. 

Auch im Strassenraum an der Elsässerstrasse werden in Zukunft Begegnen und Verweilen möglich sein. Durch die Zurückversetzung des Hauptbaus entsteht ein kleiner Platz, der Ort für Quartiergastronomie und zum Verweilen sein wird.

Zuständige Fachstellen

Immobilien Basel-Stadt
Städtebau & Architektur, Hochbau