ÖREB-Kataster
Im Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster) werden die wichtigsten Eigentumsbeschränkungen basierend auf Bundes- oder Kantonsrecht geführt.
Was ist der ÖREB-Kataster?
Auf dem ÖREB-Katasterportal finden Sie die aktuell gültigen öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen - frei zugänglich, offiziell und zuverlässig. Rufen Sie diese Informationen entweder zu jedem Grundstück direkt im Portal ab oder laden Sie den Auszug herunter.
Wie entsteht eine ÖREB?
Eine öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung entsteht aufgrund von Entscheidungen des Gesetzgebers oder der Behörden und ist für den Grundeigentümer verbindlich. Die Einschränkung basiert jeweils auf einer Rechtsvorschrift und einem Plan. Die Rechtsvorschrift hält fest, was die Einschränkung umfasst und welche Auswirkungen sie hat. Der Plan regelt, für welches Gebiet eine Einschränkung gilt.
Wie unterscheidet sich der ÖREB-Kataster vom Grundbuch?
Grundbuch | ÖREB-Kataster |
|---|---|
privatrechtlichen Einschränkungen | öffentlich-rechtliche Einschränkungen |
ausschliesslich rechtskräftige Eigentumsbeschränkungen | rechtskräftige Eigentumsbeschränkungen und laufende Änderungen (letztere haben eine rechtliche Vorwirkung) |
Themen
Der ÖREB-Kataster Basel-Stadt enthält die fünf der sieben vom Bund vorgegebenen Themen in kantonaler oder kommunaler Zuständigkeit. Ausserdem enthält er vier weitere vom Kanton festgelegte Themen. Die Themen Grundwasserschutzareale und Waldabstandslinien werden in Basel-Stadt nicht geführt.
Die zuständigen Bundesstellen führen die Themen in Zuständigkeit des Bundes und stellen diese für die kantonalen ÖREB-Kataster bereit.
Themen in kantonaler oder kommunaler Zuständigkeit
ÖREB-Katasterthema | Modellbeschreibung | Stand der Umsetzung | ÖREB-Kataster | MapBS |
|---|---|---|---|---|
Nutzungsplanung Stadt Basel | Aufgeschaltet | |||
Nutzungsplanung Gemeinde Riehen | Aufgeschaltet | |||
Nutzungsplanung Gemeinde Bettingen | Aufgeschaltet | |||
Planungszonen Stadt Basel | Aufgeschaltet | |||
Planungszonen Gemeinde Riehen | Aufgeschaltet | |||
Planungszonen Gemeinde Bettingen | Aufgeschaltet | |||
Denkmalverzeichnis | Aufgeschaltet | |||
Bau-, Strassen- und Weglinien (kantonal) Stadt Basel | Aufgeschaltet | |||
Bau-, Strassen- und Weglinien (kommunal) Gemeinde Riehen | Aufgeschaltet | |||
Bau-, Strassen- und Weglinien (kommunal) Gemeinde Bettingen | in Arbeit* | |||
Kataster der belasteten Standorte | Aufgeschaltet | |||
Grundwasserschutzzonen | Aufgeschaltet | |||
Lärmempfindlichkeitsstufenplan Stadt Basel | Aufgeschaltet | |||
Lärmempfindlichkeitsstufenplan Gemeinde Riehen | Aufgeschaltet | |||
Lärmempfindlichkeitsstufenplan Gemeinde Bettingen | Aufgeschaltet | |||
Statische Waldgrenzen | Aufgeschaltet | |||
Gewässerraum | im Aufbau | Aufgeschaltet | ||
Inventar der geschützten Naturobjekte | Aufgeschaltet | |||
Naturersatzflächen | Aufgeschaltet | |||
Waldreservate | Aufgeschaltet |
* Die Bau-, Strassen- und Weglinien der Gemeinde Bettingen werden im Anschluss an die Revision des Zonenplans gesamthaft revidiert. Deshalb gelangen sie erst zu einem späteren Zeitpunkt in den ÖREB-Kataster.
Themen in Zuständigkeit des Bundes
ÖREB-Katasterthema | Stand der Umsetzung | ÖREB-Kataster |
|---|---|---|
Projektierungszonen Nationalstrassen | Aufgeschaltet | |
Baulinien Nationalstrassen | Aufgeschaltet | |
Projektierungszonen Eisenbahnanlagen | Aufgeschaltet | |
Baulinien Eisenbahnanlagen | Aufgeschaltet | |
Projektierungszonen Flughafenanlagen | Aufgeschaltet | |
Baulinien Flughafenanlagen | Aufgeschaltet | |
Sicherheitszonenplan | Aufgeschaltet | |
Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs | Aufgeschaltet | |
Kataster der belasteten Standorte im Bereich der zivilen Flugplätze | Aufgeschaltet | |
Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs | Aufgeschaltet | |
Projektierungszonen Leitungen mit einer Nennspannung von 220 kV oder höher | Aufgeschaltet | |
Baulinien Starkstromanlagen | Aufgeschaltet |
Für einige der aufgeführten Themen in Zuständigkeit Bund existieren zurzeit über das gesamte Gebiet der Schweiz keine Objekte. Welche Themen dies betrifft und weitere Informationen zu den ÖREB-Katasterthemen in Zuständigkeit des Bundes finden Sie hier.
Roadmap Weiterentwicklung
Der ÖREB-Kataster erhält in den nächsten Jahren inhaltliche und funktionale Erweiterungen. Massgebend ist die Strategie das Bundes sowie weitere kantonale Anforderungen an den ÖREB-Kataster.
Strategie für den ÖREB-Kataster in den Jahren 2024–2027
Die Strategie für den ÖREB-Kataster bildet die Basis für
- den durch das Bundesamt für Landestopografie swisstopo erlassenen Massnahmenplan
- die kantonalen Umsetzungspläne
- und die Programmvereinbarungen zwischen Bund und Kantonen.
Sie deckt sich zeitlich mit der Legislaturplanung des Bundesrates.
ÖREB-Kataster Publikationen
Der ÖREB-Kataster ergänzt neben seiner Rolle als Auskunftsportal auch das E-Kantonsblatt bei der amtlichen Publikation von öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen. Die Publikation in dem eigens dafür entwickelten Kartenviewer ÖREB-Kataster Publikationen funktioniert über den im Kantonsblatt veröffentlichten themenspezifischen Link. Mehr dazu erfahren Sie im folgenden Video.
