Die Bank für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) ist eine durch völkerrechtlichen Vertrag errichtete internationale Organisation für Zentralbanken und Währungsbehörden mit gegenwärtig 63 Mitgliedern. Die BIZ ist ein Treffpunkt für Zentralbanken und andere Finanzregulierungs- und Aufsichtsbehörden weltweit und erfüllt eine wichtige Funktion im internationalen öffentlichen Interesse. 

Die BIZ plant die älteren Gebäude am Areal ihres Hauptsitzes am Bahnhof SBB zu ersetzen und ihre gesamte Belegschaft in Basel an einem Ort zusammenzuführen. Zudem will die BIZ den steigenden Bedarf für moderne Meetingräume und flexible Arbeitsplätze in der Zukunft decken. Das Areal beherbergt die bei der BIZ angesiedelten Ausschüsse, von Zentralbanken und internationalen Finanzinstitutionen entsandtes Personal, Hochschulabsolvierende, externe Beratende, Fachleute, Konferenzteilnehmende und externe Forschende. 

Basis für die Entwicklung des Areals am Bahnhof SBB bildet der vom Grossen Rat im Jahr 2015 beschlossenen Bebauungsplan Nr. 214. Dieser Bebauungsplan ermöglicht eine vollflächige fünfgeschossige Bebauung des gesamten Gevierts (Sockel) plus ein darauf aufbauendes Volumen (Hochhaus). Der Grosse Rat forderte darin für das Hochhaus ein Wettbewerbsverfahren und ermächtigte den Regierungsrat, die nötigen ergänzenden Vorschriften in einem Bebauungsplan zweiter Stufe selbstständig festzulegen, ohne nochmals an den Grossen Rat zu gelangen.

Die BIZ hat entsprechend im Jahr 2022 einen internationalen Architekturwettbewerb durchgeführt. Die Jury entschied sich einstimmig für den Entwurf von ELEMENTAL aus Chile und Nissen Wentzlaff Architekten aus Basel. Der Entwurf sieht ein Sockelgebäude und ein darauf aufbauendes Hochhaus an der Ecke Gartenstrasse/Centralbahnstrasse vor. Die Jury lobte den Beitrag für die umfassende Verwendung von Holz. Der Entwurf bildet einen eleganten Kontrast zum architektonischen Ausdruck des bestehenden Turms. 

Der Bebauungsplan zweiter Stufe legt die Lage des Hochhauses auf dem Areal sowie dessen maximale Höhe von 125 m abschliessend fest. Auf dieser Grundlage kann die BIZ das Projekt nun weiter vorantreiben und ein Baugesuch einreichen. Die öffentliche Planauflage des Bebauungsplans hat im November und Dezember 2024 beim Bau- und Verkehrsdepartement stattgefunden. Gegen den Bebauungsplan sind keine Einsprachen eingegangen.